Перспективный рынок итальянской недвижимости

Это страна большого многообразия, с прекрасными пляжами и сервисом, нетронутой сельской природой, множеством старинных городов и поселков, целебным климатом, тёплыми морями. Это Альпы, всемирно известные своими лыжными трассами; семейные фирмы, современные технологии, туристы и застолья, шопинг, десятки сортов кофе и сотни сортов пасты, многочисленная родня, трепетное отношение к семье и особенно к детям, дух Римской Империи и колокольный звон многочисленных храмов, гордость за итальянский стиль и товары «made in Italy».

Италия — хранительница великой истории, легенд и мифов. Она артистична и эмоциональна. Многие, кто познакомился с Италией, сравнивая её с другими странами, восхищенно называют Италию «страной чудес» или "седьмым чудом света" и это по праву.

Италия — это привилегия сама по себе. Здесь есть всё, что нужно для счастливой жизни: море, горы, солнце, изысканная кухня и вино, футбол, красивые спортивные машины, элегантная и стильная одежда, обувь и аксессуары известных на весь мир домов высокой моды.

Каждый человек, который побывал в Италии, увидел эту страну по-своему. Для русского человека она остается всегда немного загадочной, романтичной и очень желанной.

Одной из достопримечательностей и предметом большого интереса в Италии по праву является недвижимость.

Необычайно красивая природа и благоприятные климатические условия, красота и разнообразие природных ландшафтов, элитные места на озерах, морях и вблизи горнолыжных курортов (где можно всей семьей проводить свой отпуск или жить постоянно), богатое культурное наследие, роскошь и престиж — вот главные достоинства страны для покупателей зарубежной недвижимости.

В последние годы Италия привлекает внимание российских и других иностранных граждан разнообразием реальных перспектив и развитым рынком недвижимости.

Итальянский рынок недвижимости поражает своей контрастностью. Именно в Италии расположены самые дорогие виллы в мире. В число наиболее традиционных и престижных регионов, выбираемых для покупки дома среди российских покупателей недвижимости, входят Тоскана и Лигурия; знаменитые озера: Гарда, Маджоре и Комо, а также остров Сардиния. Здесь расположены виллы многих знаменитостей, средняя стоимость которых исчисляется цифрами с шестью нулями. Для тех, кто может позволить себе дорогую покупку представляют интерес старинные исторические замки и виллы. см. необычный замок с театром

На сегодняшний день на рынке недвижимости можно найти предложения в различных ценовых диапазонах. Недорогую недвижимость в Италии можно найти в Южных регионах — это Сицилия и Калабрия, где можно купить апартаменты в новом комплексе по цене около 50.000 евро или купить на аукционах — стоимость небольших квартир или небольших виллетт у моря сравнима с ценой иномарки — от 18 000 евро. Недорогая недвижимость в Италии представлена как апартаментами, так и земельными участками с домами и виллами, зачастую требующими основательного ремонта, — покупка выгодная, плюс это компенсируется превосходным расположением и красотой самого земельного участка и окружающей природы.

Постоянно растет спрос среди — европейцев и российских граждан на вторичное жилье, нуждающееся в ремонте. Жилье, которому необходим срочный ремонт, дома требующие косметического ремонта или находящиеся в аварийном состоянии в Италии продаются по довольно низким ценам.

«Вечные города» — политический Рим, деловой Милан, культурная столица Италии Флоренция, город-карнавал Венеция — притягивают не только иностранных туристов, но и ценителей и покупателей недвижимости.

Цены на недвижимость в известных городах обычно выше, чем недвижимость подобного типа, расположенная в городских окрестностях, провинциальных городах. При этом из любого провинциального городка, расположенного в центре материка, добраться до моря составит в Италии не более 30-40 мин.

Значительно цены на недвижимость различаются и по регионам.

Рынок недвижимости Италии является одним из самых устойчивых в Европе. Недвижимость здесь является надежным вложением денег. Законодательство Италии не разделяет местных жителей и иностранцев во владении недвижимостью. Став собственником жилья или любого другого объекта недвижимости, россиянин или любой иностранец обладает всеми правами по распоряжению своим имуществом, как и местный житель, т.е. может продавать, дарить, менять, сдавать в аренду объект недвижимости. И это не просто вложение денежных средств, чтобы уберечь их от инфляции и финансового кризиса. Приобретенные в Италии объекты недвижимости не только не обесценятся, но и принесут прибыль в случае последующей продажи или сдачи в аренду.

Недавний кризис в очередной раз доказал: собственность в Италии, в отличии от спекулятивных рынков недвижимости в ряде других стран — «всегда в цене».Стране удалось избежать строительного бума, а цены на жилье не были искусственно завышены, как в ряде других преуспевающих стран. В результате, во время мирового кризиса цены в среднем снизились ненамного — на 5-7%, а в ряде регионов они даже выросли.

Можно констатировать факт — итальянская недвижимость не только доказала свою конкурентноспособность на фоне развивающихся рынков, но и позволила многим владельцам земельных участков, вилл в Италии сохранить и приумножить свои сбережения.

Россияне активно приобретают в Италии строительные земли, отели и туристические комплексы, спортивные объекты, СПА-центры и другую коммерческую недвижимость. Богатый выбор недвижимости, защита прав иностранных инвесторов, достаточно конкурентноспособные цены, некоторые положительные изменения законодательства для иностранцев и упрощение прохождения иммиграционного процесса в случае соблюдения определенных условий для получения вида на жительство — всё более усиливают привлекательность для строительства или покупки не только дома или виллы, но и коммерческой недвижимости в Италии.

Обратившись к нам, каждый наш клиент сможет найти и приобрести свою недвижимость в Италии.