Коммерческая недвижимость

Оборудованные всем необходимым для отдыха территории, на которых выстроены коттеджи или бунгало. Они распологаются чаще всего вдоль морских побережий и открыты в сезон. Можно встретить в Италии туристические деревни и в горах.

Кемпинги и туристические деревни — отдых на открытом воздухе — относится к разряду предложений вне гостиничного комплекса и представляет в целом свыше 40% предложений по приему туристов в Италии. Страна располагает — 2.355 подобными структурами, в которых насчитывают 1.317.153 места. Из них 13, 4% расположены в Венето, 12, 5% в области Тосканы, 7, 9% в Марке, 6, 9% в Трентино — Альто Адидже, 6, 8% — в Апулии, 6, 8% — в Калабрии, 6, 6% — в Эмилии — Романье, 5, 6% — в Ломбардии, 4, 4% — в Лацио, 4% — в Кампании, 4% — в Лигурии, 4% — в Пьемонте, 3, 9% — во Фриули-Венеции-Джулии, 3, 8% — на Сардинии, 2, 7% — в Абруцци, 2, 5% — на Сицилии, 1, 6% — в Валле ди Аосте, 1, 6% — в Умбрии, 0, 5% — в Базиликате, 0, 3% — в Молизе.

Хостелами в Италии называют дешевые студенческие отели, в которых впрочем могут размещаться все желающие, но молодежь имеет преимущества при наличии международной студенческой карточки ISIC.

Эти структуры подходят для молодежи, любителей спорта, «бродяг по миру» с рюкзаком и в крепких башмаках. Они размещаются как в горах, так и в крупных городах. В горах насчитывается 526 хостелов: на первом месте в этой сфере область Трентино-Альто Адидже (36, 3% от общего количества), затем следуют Ломбардия (21, 3%), Венето (18, 4%), Пьемонт (9, 7%), Валле д'Аоста (4, 8%), Фриули-Венеция-Джулия (4%), Абруцци (1%). Дешевых молодежных гостиниц насчитывается 77 из которых 50% находятся на севере, 27% — в центральной части Италии и 23% — на юге.

Цены в хостелях устанавливаются примерно в 2-3 раза ниже, чем в самых дешевых отелях, удобства соответствуют стоимости: комнаты — 4-6 местные, туалет и душ — на этаже. На ночь хостели запираются, ни войти, ни выйти постояльцы не могут.

Во многих таких структурах постоянно, вне сезона, проживают учащиеся.

Молодежные гостиницы к покупке будут наиболее прибыльны, если покупать их в крупных городах в зонах недалеко от институтов, университетов и других образовательных учреждений.

См. Лоты коммерческой недвижимости