Эффективные инвестиции капитала 2014: Недвижимость в Италии

На фоне недостаточной защиты прав собственности, сложившегося инвестиционного климата, отъема бизнеса и коррупции в России, инвестирование рубля в быстро растущую евро-валюту, а затем и в иностранную недвижимость, — выглядит очень привлекательно.

Цены растут (а с Нового года буквально скачут), валюта поднимается в цене, драгоценные металлы и акции российских компаний постепенно падают. Куда же вкладывать свои сбережения, как их сохранить и можно ли пытаться приумножить?

В сложившемся положении есть один проверенный рецепт, и многие сходятся в этом мнении — вложение средств в ликвидное имущество, и не в России, где возможную доходность можно ожидать с переменным успехом, а в Европе, а точнее — в Италии, и вот по каким основным причинам…

Давно не секрет, что вложение своих сбережений в недвижимость Италии, особенно если речь идет о таком престижном регионе как Тоскана — это отличное вложение средств. Собственность в Италии всегда была в цене. По мнению итальянских экспертов, недвижимость в Италии будет расти в цене и дальше (никаких объективных преград для этого нет), поэтому инвестирование в итальянскую недвижимость — это разумное решение вопроса вложения средств как в краткосрочной, так и долгосрочной перспективе. Италия — это туристическая Мекка. Аренда в крупных городах, морских курортах, живописных местах в Италии далеко не низкая, поэтому приобретенная ваша недвижимость здесь очень скоро окупиться и будет приносить вам ощутимый доход. Об арендаторах можно не беспокоиться — найдутся те, кто захочет арендовать вашу недвижимость. Взять к примеру Флоренцию. Это миллионный ежегодный поток туристов, командировочных, студентов со всего земного шара, не только из России. Обладателям жилой недвижимости во Флоренции не приходится напрягаться — арендаторы «с неба падают», сами ищут и находят для себя жилье, при этом щедро платят за проведенные в культурном сердце Италии недели или месяцы. Это относиться не только к жилым квартирам, но и к гостиничному сектору и коммерческой недвижимости, а также к таким сферам бизнеса, как: кафе, бары, рестораны и объекты развлекательного сектора.

Если вы не планируете постоянно жить в приобретенном доме или квартире — вы можете сдавать её в аренду, имея рентный доход, а со временем решить, что делать — возможно она станет вашим домом для постоянного проживания в Италии, или вы сможете через 5 лет ее выгодно продать, уже, понятно, совсем по другой цене, на этом заработав.

Италия “вся в евро”, это стабильная страна со стабильной экономикой, поэтому делая движение в Италию с покупкой недвижимости в этой стране, вы приобретаете стабильность, и защищаете свой капитал, себя и свою семью от риска захвата бизнеса, обесценивания денег в России, и прочих катаклизмов. Италия — это отличное место для ведения профильного бизнеса, т.к новым правительством создаются более благоприятные условия, позволяющие быстро развить свою компанию.

Стоимость недвижимости в Италии за последние полгода стала еще доступнее, а правительство Италии и законодательство не чинит никаких препятствий для российских граждан в направлении покупки недвижимости или владением бизнесом, а наоборот благосклонно относится к иностранным инвесторам.

«Покой нам только снился», — как говорил великий классик. Обесценивание денег в России происходит регулярно, курс рубля и российский рынок акций обвалились, валютный рынок лихорадит, и то ли еще будет в России в 2015 году! Приобретение дорогих иномарок в России — это, к сожалению, не выход — и дорого, и дохода нет, где и когда прибыль вообще не понятно… А продать получится — хорошо, если за полцены.

Замечательно, если вы уже приобрели запасной аэродром на западе, а если нет, долго собирались, взвешивали, не успели — сейчас еще есть время.

Итальянские собственники имущества, осведомленные нынешней ситуацией в мире с падением большинства иностранных (для Италии) валют и ростом евро и доллара, были вынуждены пойти на временное снижение цен на недвижимость для иностранных инвесторов, что крайне выгодно для россиян. Если ранее при покупке недвижимости в Италии в результате торга и переговоров можно было получить у итальянцев только разумные 5-10%, то сейчас, в этот временный период, к компромиссу можно прийти с учетом понижения цены даже на целые 25-30%.

Стоит побеспокоится (подстелить себе соломку) о том, чтобы ваши деньги остались целы, прибыльно работали от вложений в итальянскую недвижимость, вы процветали, получали радость и позитивные эмоции на инвестиционных горизонтах.

Несмотря на то, что некоторые не успели и тем, кто не успел позаботится заранее о переводе денег в иностранную валюту сейчас придется конвертировать рубли в иностранную валюту "евро", инвестирование в итальянскую недвижимость, покупка дома, квартиры, отеля, коммерческой недвижимости в Италии — будет выгодным мероприятием.

Необходимо будет позаботится об открытии банковского счета в Италии. В этом мы вам поможем.

В Италии можно заработать на инвестициях в строительные проекты и проекты реконструкции 15-20%, 10-12% — на гостиничном бизнесе и 5-8% — на сдаче в аренду коммерческих помещений, 8-12% — на сдаче в аренду жилья туристам. Помимо гостиничных объектов и инвестиций в строительство жилых комплексов на итальянских побережьях, привлекательными остаются магазины, рестораны, кафе, бары и сектор развлечений и оздоровления.

Добавьте в соц. сети:
Яндекс.Метрика © 2012—2018 Italian Woodhouse Project. Лучшая недвижимость Италии — для вас и вашего бизнеса.
Копирование статей и фотографий сайта (для размещения на другом сайте) является правонарушением, карающимся предупреждением и дальнейшим обращением в суд.