Льготами на покупку первичного жилья (prima casa) могут пользоваться резиденты Италии, приобретающие первичное жилье на территории Италии. Нерезидент, иностранный гражданин, может воспользоваться льготами на покупку «первичного жилья» в Италии, в случае, если

690

На фоне недостаточной защиты прав собственности, сложившегося инвестиционного климата, отъема бизнеса и коррупции в России, инвестирование рубля в быстро растущую евро-валюту, а затем и в иностранную недвижимость, — выглядит очень привлекательно.

Цены растут (а с Нового года буквально скачут), валюта поднимается в цене, драгоценные металлы и акции российских компаний постепенно падают. Куда же вкладывать свои сбережения, как их сохранить и можно ли пытаться приумножить?

В сложившемся положении есть один проверенный рецепт, и многие сходятся в этом мнении — вложение средств в ликвидное имущество, и не в России, где возможную доходность можно ожидать с переменным успехом, а в Европе, а точнее — в Италии, и вот по каким основным причинам…

636

Если вы задумываетесь о приобретении недвижимости с привлечением ипотечного кредитования в Италии, то наша статья поможет во многом вам сориентироваться.

Низкие процентные ставки по кредитам в Италии по сравнению с Россией и другими странами делают возможными выгодное приобретение недвижимости в Италии как для себя так и с инвестиционными целями.

1720
951
2857
3260

Итальянский полуостров поражает разнообразием предложений недвижимости и каждый потенциальный покупатель недвижимости может себе позволить ее купить. Италия представлена предложениями на любой вкус и кошелек.

Вы мечтали купить домик или виллу на море, замок или недорогой, но уютный отель в горах или на побережье?

Рассмотрев ряд предложений, вы нашли то, что вас вдохновило и вам понравилось — вы «загорелись», и у вас есть финансовые возможности его купить.

Вам необходимо знать, что именно вы будете покупать.

Перед покупкой любой недвижимости в Италии, её необходимо оценить и проверить всю документацию. Без полноценной квалифицированной оценки, проверки и полного контроля Архитектора не стоит покупать недвижимость в Италии по ряду причин.

1559

Заручиться поддержкой техническо консалтинговой компании и итальянского Архитектора целесообразно и нужно не только при покупке жилой или коммерческой недвижимости, но и перед покупкой земли в Италии.

Недавно к нам обратились частные инвесторы, желающие купить в Италии объект туристического назначения (с рестораном, баром, спортивными площадками и бассейном) с целью создания на его территории полноценного современного спортивного комплекса и строительства отеля. Продажная цена — 5 млн. евро. Собственник земли и всего, что есть построенного на земле — частное лицо, который уверял, что он имеет разрешение на строительство гостиницы. В документах собственника имелось разрешение на строительство на территории отеля плошадью 1500 кв.м.

Что показала проверка ситуации Архитектором?

1337

Архитектор в Италии — это профессионал, который занимается оценкой самой недвижимости и оценкой стоимости недвижимости, изучением и проверкой всех документов дома, виллы, замка, особняка, отеля, бара, любых других объектов жилой или коммерческой недвижимости, земли, а также занимается проектированием, реставрацией, реконструкцией, ремонтом, перестройкой, делает практики и взаимодействует с администрацией и получает соответствующие разрешения на работы и по закону официально управляет этими работами в Италии.

Архитектор в Италии предоставляет профессиональное сопровождение и квалифицированное обслуживание при выборе недвижимости для покупки: дает все разъяснения клиентам, предоставляет профессиональные консультации и профессиональные рекомендации по каждому объекту в частности, предшествуя покупке, а также делает расчеты и дает информацию клиентам по оплате налогов при использовании той или иной недвижимости после вступления в права собственности.

Архитектор в Италии делает расчеты, на основе статистических отчетов изучает и оценивает привлекательность инвестиционных проектов в Италии, рентабельность вложений в итальянскую недвижимость и дает рекомендации по наиболее оптимальному использованию той или иной недвижимости (для инвесторов).

Архитектор в Италии — это именно тот специалист, который квалифицированно составляет профессиональное техническое заключение на недвижимость или контролирует его составление, которое при сделках купли-продажи недвижимости предоставляется нотариусу.

769

При покупке и выборе в Италии недвижимости, вы должны быть полностью уверены в безопасности совершаемой операции. Объект, который вы желаете купить, не только должен быть вам по душе, комфортным, качественным, в устраивающем вас месте. Важно что он не "странный" и не "проблемный" — важно, что он нормальный и запрос цены продавца недвижимости соответствует рыночным реалиям в Италии, а не завышен.

Он должен соответствовать всем техническим, кадастровым, и урбанистическим нормам и требованиям, а также быть юридически «чистым».

Всю работу по оценке и проверке недвижимости осуществляют в Италии технические специалисты или Архитектор.

1541
Яндекс.Метрика © 2012—2018 Italian Woodhouse Project. Лучшая недвижимость Италии — для вас и вашего бизнеса.
Копирование статей и фотографий сайта (для размещения на другом сайте) является правонарушением, карающимся предупреждением и дальнейшим обращением в суд.