Недвижимость с аукциона в Италии

Приобрести хорошую недвижимость в Италии за относительно небольшие деньги достаточно проблематично. Но есть отличный вариант — покупка недвижимости на специальном судебном аукционе.

Человек должен деньги другому лицу (физическому или юридическому). Кредитор, чтобы вернуть свои деньги, начинает процедуру, называемую «исполнительной» (esecutiva), по которой суд определяет право, и средства, вырученные от продажи недвижимости, причитающиеся кредитору, вырученные от продажи недвижимости, отдаются кредитору. Удовлетворив кредитора, сумму, оставшуюся после вычета расходов на судебную процедуру, суд причитает собственнику имущества (esecutore).

Исполнительный процесс состоит из трех этапов:

За последнее время заметно возрастает число иностранных покупателей недвижимости с аукциона в Италии, где можно купить сейчас любую недвижимость по цене намного ниже рыночной (в среднем на 30%-50% ниже рыночной стоимости, а в отдельных случаях до 70%) . На сегодняшний день — это самый привлекательный и доступный путь покупки недвижимости на итальянском полуострове.

Судебный аукцион является инструментом осуществления принудительной продажи имущества. Закон предусматривает, что если человек или общество обременены безнадежными долгами, их имущество может стать предметом для принудительной продажи.