На судебных аукционах Италии предлагаются к продаже некоторые объекты недвижимости, которые возможно приобрести, используя банковскую структуру, имеющую соглашения с судебными институтами. По таким объектам имеется информация (список банков), обратившись в которые можно подать на рассмотрение заявку на выдачу ссудного ипотечного кредита.

При покупке любой коммерческой недвижимости в Италии (бар, ресторан, отель, магазины, супермаркет, автосалон), вы становитесь абсолютным собственником, соответственно владельцем бара, ресторана, отеля, и т.д.

Рассмотрим отель, к примеру.

Консультации проводят специалисты, консультанты, работающие более 10 лет на Аукционах по продаже недвижимости, ведущие свою деятельность еще тогда, когда не было возможности осмотреть имущество внутри. Мы специализируемся на:

-Аукционы — консультации, ответы на вопросы, советы для инвесторов, корпоративных участников и частных клиентов.

-Предоставляем платные профессиональные услуги по поиску/ подбору, оценке и проверке недвижимости, консалтинговые услуги.

-Участвуем в аукционе от имени клиента на территории Италии в любом суде вне зависимости от того, где располагается объект недвижимости и какой суд осуществляет его продажу.

В задачу профессионального консультационного обслуживания и сопровождения клиента входит обеспечение всех шагов, ведущих к участию в аукционе до присуждения объекта и решения вопроса о передаче указа.

В частности:

Поиск имущества. Поиск может осуществляется клиентом прямо из дома, на нашем сайте, однако наша забота периодически проводить индивидуальный поиск на основе полученных от клиента критериев и данных и выходить к клиенту с конкретными предложениями, соответствующими его ожиданиям.

/Обязательным является подписание / заключение договора на доверительный поиск недвижимости для покупки и профессиональное консультационное обслуживание./

Изучение досье объектов: технической экспертизы, документации, планировок, порядка и регламента продажи, процедуры покупки, налогов;

Приобрести хорошую недвижимость в Италии за относительно небольшие деньги достаточно проблематично. Но есть отличный вариант — покупка недвижимости на специальном судебном аукционе.

В последнее время в Италии наблюдается активный рост желающий приобрести недвижимость на судебных аукционах.

Продажа и покупка недвижимости с аукциона достаточно широко распространена в Италии, и если раньше на аукционах могли участвовать только итальянцы, то уже несколько последних лет к миру

аукционных покупок приблизились в качестве покупателей иностранные граждане и корпоративные участники, фирмы и зарубежные инвесторы, готовые инвестировать в итальянскую недвижимость более 30.000.000 евро.

Покупка недвижимости с аукциона в Италии по цене намного ниже рыночной, дешево, доступна по денежным средствам абсолютно каждому, и это привлекает многих. Это может быть как недорогая, но уютная квартира, роскошный дом или виллетты с садом на море, так и коммерческая и инвестиционная недвижимость — отели, бары, рестораны, доходные дома, здания, склады, промышленные помещения и офисы.



Человек должен деньги другому лицу (физическому или юридическому). Кредитор, чтобы вернуть свои деньги, начинает процедуру, называемую «исполнительной» (esecutiva), по которой суд определяет право, и средства, вырученные от продажи недвижимости, причитающиеся кредитору, вырученные от продажи недвижимости, отдаются кредитору. Удовлетворив кредитора, сумму, оставшуюся после вычета расходов на судебную процедуру, суд причитает собственнику имущества (esecutore).

Исполнительный процесс состоит из трех этапов:

За последнее время заметно возрастает число иностранных покупателей недвижимости с аукциона в Италии, где можно купить сейчас любую недвижимость по цене намного ниже рыночной (в среднем на 30%-50% ниже рыночной стоимости, а в отдельных случаях до 70%) . На сегодняшний день — это самый привлекательный и доступный путь покупки недвижимости на итальянском полуострове.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ДО АУКЦИОНА

Покупка собственности может быть сделана, если стоимость недвижимости выше, чем задолженности собственника, и если собственник готов продать свою недвижимость и имущество до начала аукциона.

Судебный аукцион является инструментом осуществления принудительной продажи имущества. Закон предусматривает, что если человек или общество обременены безнадежными долгами, их имущество может стать предметом для принудительной продажи.

Участие в аукционе является самой выгодной формой приобретения недвижимости в Италии, к которой чаще стремятся как местные жители, так и иностранцы. Объекты можно: отслеживать, покупать, достраивать, модернизировать, перепродавать и сдавать в аренду. На аукционах Италии можно купить вторичное, новое и недостроенное жилье.

Яндекс.Метрика © 2012—2018 Italian Woodhouse Project. Лучшая недвижимость Италии — для вас и вашего бизнеса.
Копирование статей и фотографий сайта (для размещения на другом сайте) является правонарушением, карающимся предупреждением и дальнейшим обращением в суд.